Muchos soñamos con vivir en las grandes metrópolis. Nos visualizamos en un pent-house en el centro de la ciudad, rodeados de todas las comodidades posibles y llegar andando a donde queramos.
Quizá tu deseo sea vivir en el centro de una gran ciudad como Madrid, entre edificaciones con valor histórico, pero desgraciadamente, se requiere mucho dinero. La realidad nos hace ver que para lograrlo, hay que pagar un precio, el cual es elevado debido a la poca oferta disponible y la alta demanda inmobiliaria.
¿Cuáles son las mejores zonas de Madrid para vivir?
Encontrar sitios cómodos y asequibles definitivamente es complicado en Madrid, sobre todo si eres extranjero y buscas antes de llegar sin conocer bien la ciudad y guiándote por las referencias comunes. Pero sabiendo buscar, puedes encontrar zonas interesantes y atractivas donde la demanda de alquiler no es tan alta y el coste de los pisos es mucho menor. Lo mejor de todo es que éstos suelen estar reformados, lo que brinda una mayor comodidad y calidad al inmueble.
¿Dónde buscar apartamentos en Madrid?
Madrid se estructura primeramente en distritos, los cuales a su vez se dividen en barrios. Lo mejor es comenzar en la delimitación más céntrica de la ciudad: la almendra central de Madrid. Esta zona se caracteriza por abarcar los Distritos y Barrios que se encuentran dentro de la vía de circunvalación M-30. Si dibujas esta zona sobre el mapa, notarás una curiosa forma de almendra, de allí su nombre.
Dentro de la M-30 puedes moverte hacia cualquier lugar de Madrid en aproximadamente 30 minutos usando el transporte público. En esta zona todos los distritos y barrios son muy seguros.
Muchas zonas suelen tener el nombre de la estación de Metro de mayor cercanía y otras son llamadas por alguna característica cultural resaltante o icónica. En total, la M-30 cuenta con 7 distritos, aunque el Ayuntamiento no reconoce de forma implícita estas zonas, sus habitantes suelen identificarlas de este modo: Chamartín, Tetuán, Chamberí, Salamanca, Centro, Retiro y Arganzuela.
Zonas más conocidas en cada distrito de Madrid
A simple vista parecen muchas zonas, sin embargo, estos son pequeños espacios urbanos.
Las zonas más deseadas para vivir son las más costosas como: Almagro, Alonso Martínez, Atocha, Bernabéu, Cuzco, Castellana, Círculo de Bellas Artes, Chueca, Cortes, Colón, El Viso, Goya, Justicia, Lista, Niño Jesús, Parque Retiro, Sainz de Baranda, Serrano, Sol, Tribunal, Vallehermoso, Velázquez.
Distrito Chamartín: Barrio El Viso, Castilla, Ciudad Jardín, Hispanoamérica, Nueva España y Prosperidad.
–Referencias útiles: Avenida de América, Bernabéu, Chamartín, Cuzco, Nuevo Ministerios, Plaza Castilla.
Distrito Tetuán: Almenara, Bellas Vistas, Berruguete, Castillejos, Cuatro Caminos y Valdeacederas.
–Referencias útiles: Alvarado, Azca, Cuzco-Castillejos, Estrecho y Ventilla.
Distrito Chamberí: Almagro, Arapiles, Gaztambide, Ríos Rosas, Trafalgar y Vallehermoso.
–Referencias útiles: Canal, Iglesia, Gregorio Marañón y Rubén Darío.
Distrito Salamanca: Castellana, Fuente del Berro, Goya, Guindalera, Lista y Recoletos.
–Referencias útiles: Colón, Diego de León, Lista, Manuel Becerra, Serrano y Velázquez.
Distrito Centro: Palacio, Embajadores, Cortes, Justicia, Universidad y Sol.
–Referencias útiles: Alonso Martínez, Austrias (el Madrid de los Austrias), Bilbao, Chueca, La Latina, Las Vistillas, Lavapiés, Malasaña, Maravillas, Ópera, Puerta de Toledo, Tribunal.
Distrito Retiro: Adelfas, Estrellas, Ibiza, Jerónimos, Niño Jesús y Pacífico.
–Referencias útiles: Círculo de Bellas Artes, Menéndez Pelayo, Pacífico, Parque Retiro y Sainz de Baranda.
Distrito Arganzuela: Atocha, Chopera, Delicias, Imperial, Legazpi y Moguer (Palos de Moguer).
–Referencias útiles: Madrid Río, Méndez Álvaro, Palos de la Frontera, Pirámides y Planetario.
A continuación te presentamos algunas de las mejores zonas de Madrid para vivir sin gastar de más.
Entonces, ¿dónde vivir bien en Madrid sin gastar mucho dinero?
Conociendo los distritos y barrios y sus zonas de referencia, puedes buscar alojamiento a pocas calles de las zonas más demandadas, donde puedes encontrar pisos asequibles.
Cuzco-Castillejo
Cruzando el Paseo de la Castellana se encuentra la zona Cuzco-Castillejo. Aquí es fácil encontrar pisos reformados a mitad de precio, ubicados no muy lejos de las estaciones de Metro -Cuzco y Valdeacederas-, entre otras.
Ciudad Jardín y Prosperidad
Estas dos zonas se encuentran cruzando la calle Príncipe de Vergara, aledañas a El Viso. Ambas zonas poseen las condiciones para ser unas de las más buscadas gracias a su excelente ubicación, siendo su precio inferior al que encuentras en El Viso.
Los pisos son de muy buena calidad y además puedes encontrar edificaciones construidas recientemente. Otro punto a favor es su fácil acceso al transporte público, lo cual hace mucho más sencillo moverse por la ciudad.
Fuente del Berro y Guindalera
Zona cercana a Goya, Lista o Velázquez, donde puedes encontrar opciones mucho más asequibles.
Menéndez Pelayo y Pacífico
Si bien son zonas poco conocidas, puedes llegar en pocos minutos a Atocha (ahora Estación del Arte) y el Retiro. Aunque los pisos de esta zona suelen ser algo antiguos, también son muy grandes, económicos y están en muy buenas condiciones. Una buena opción, es la zona de Delicias.
Hemos recorrido junto a ti las mejores zonas (económicas) de Madrid, llevándote desde allí hacia lugares desconocidos pero muy interesantes donde encontrarás pisos de buena calidad. Lo mejor de todo es que no necesitas alejarte del centro de Madrid y tampoco gastarás el salario en ellos. Sabemos muy bien que toda esta información es algo compleja de digerir. No te preocupes, en caso de que tengas planificado pasar una temporada en Madrid puedes mirar en idealista si encuentras algo de tu interés.
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Excelente info, me gustaría saber si tienes alguna actualización en la información, como si ha aumentado la criminalidad o si ya no es segura alguna de estas opciones antes descritas, pues ya hace casi un año de este post. Gracias de antemano. Estoy próxima a conocer Madrid Dios mediante!
Los datos de criminalidad estan publicados en el portal de la Comunidad de Madrid. Anexo un link que podria cambiar.
https://datos.madrid.es/portal/site/egob/menuitem.3efdb29b813ad8241e830cc2a8a409a0/?vgnextoid=55a082257a859610VgnVCM1000001d4a900aRCRD&vgnextchannel=6db862c549810510VgnVCM1000008a4a900aRCRD&vgnextfmt=default
Estamos buscando vivienda en Madrid pero me cuesta decidirme. He mirado San Lorenzo del Escorial.
Y Aranjuez. Quisiera consejo donde vivir con todos los servicios. Gracias
Nosotros trabajamos sobre todo dentro de M30 pero conocemos las dos zonas que propones. Aranjuez es mas Ciudad que San Lorenzo, pero San Lorenzo tiene un estilo de vida mas montañero, es hermoso pero no grande. Aranjuez es mas grande, ubicada en los limites de la Mancha esta cerca de Toledo pero es bastante mas calurosa en Verano. Es un tema de gustos. Si fuese mi caso, yo prefiero San Lorenzo pero mi mujer Aranjuez. Tienes todos los servicios en ambos lugares, quizás mas en Aranjuez. Ambos pertenecen a la Comunidad de Madrid.
Un análisis muy interesante, ya que la seguridad del barrio suele ser un aspecto fundamental a la hora de comprar o alquilar una vivienda. Y esto es aún más importante para las familias con hijos. Lo bueno es que estos barrios tienen todo lo necesario para disfrutar de la vida en familia, lo que los hace aún más atractivos. Creo que saber que estos son los más seguros puede ser de gran ayuda para acotar la búsqueda y empezar a buscar teniendo en cuenta otros aspectos menos importantes.
Gracias por escribir. Asi es, Madrid en genérico es todo muy seguro, especialmente comparado con otros países. No obstante los barrios tienen tipologías de vecinos diferentes y grados educativos diferentes por lo que valorar si vienes solo o con hijos o si te quieres arriesgar a un entorno mas ruidoso o un vecino de arriba menos educado afecta a la decisión final en estancias largas. En estancias de meses o hasta un año es importante pero menos trascendental. Cuando vienes con niños todo se potencia , pues quieres educados compañeros de colegio y a ser posible al menos de gama media-alta, pues pueden ser sus amigos del futuro.
La zona de Ciudad Jardín y prosperidad es bastante familiar! Muy recomendable para quienes quieran un piso no muy caro y en un buen barrio! saludos
Asi es, tenemos un edificio en esa zona, esta rodeada de buenos barrios.
EN breve nos trasladamos a Madrid. Gracias por la info.
Pues gracias a ti, si tenéis desplazados, tenemos soluciones como https://es.dflatmadrid.com/lista-apartamentos-empresas.html y para días (si bien estamos casi llenos) https://es.dflatmadrid.com/apartamentos-por-dias.html
Espero sea de utilidad,
Muy buena la descripción de zonas de residencia a precios accesibles, parece de mucha ayuda
Gracias, si notas que podemos mejorar en algo ya sabes que todo comentario es bienvenido.
que zona sería adecuada en Madrid , para piso de alquiler temporario, digamos mono ambiente concepto abierto. Y que valores se manejarían? Gracias.
depende del formato y el tipo de cliente, si eres inversor o inquilino.. las zonas que mas trabajamo con empresas son https://es.dflatmadrid.com/lista-apartamentos-empresas.html … y las que mas trabajamos para estudiantes de gama alta son https://es.dflatmadrid.com/lista-apartamentos-estudiantes.html
Espero haberte sido de utilidad
en las afueras de madrid donde recomiendas comprar, siempre dentro de la comunidad autonoma de madrid queda claro
Discuplas por llegar tarde a tu comentario, pero preferimos toda la zona norte y noreste.
Tomaré buena nota. Para mí es muy importante sentirme seguro en casa y en mi calle. Lo que más en realidad.
como buen cerrajero, ; )
… envia si quieres tus honorarios y horarios y consideramos un post de servicios de cerrajeria.