Alquilar un piso es una buena alternativa para disponer de una fuente de ingresos adicional. De hecho, el precio de los alquileres ha subido de forma considerable respecto a años anteriores.

Aunque es el momento idóneo para lograr rentabilizar el patrimonio, existen ciertos riesgos al alquilar un piso.

Los principales escollos son el impago y el temor a que los inquilinos acaben provocando desperfectos graves en el inmueble y puede parece que compensa mantener la vivienda vacía.

Alquilar un piso reduciendo riesgos

Elaborar un contrato de arrendamiento adecuado: ante todo, un contrato de alquiler ha de estar bien redactado, puesto que el incumplimiento de la ley puede conllevar problemas para los propietarios.

  • Los profesionales de las agencias inmobiliarias están al tanto de las últimas actualizaciones legislativas, por lo que nos aseguramos de que la gestión se lleve a cabo de acuerdo con los preceptos legales vigentes.

    El arrendador se ahorra tiempo y el tramite se realiza de forma correcta. Un contrato deficiente puede derivar en graves problemas con los inquilinos, como la imposibilidad de exigir el pago de la renta.
  • Comprobar la solvencia de los inquilinos. En el ámbito privado, existen empresas que brindan a los caseros la posibilidad de corroborar si los posibles arrendatarios son solventes o si han sido morosos.

    Esta es una de las primeras herramientas que el propietario puede emplear para elegir el mejor candidato para residir en su vivienda.

    En nuestro caso en DFLAT, nos encargamos de corroborar la solvencia de los posibles inquilinos por lo que te ahorramos un paso.

El aval bancario

Tradicionalmente, se ha venido empleando este aval como garantía que ofrece mayor seguridad al casero. Sin embargo, la dificultad y los gastos que implica la concesión de un aval han hecho que caiga en desuso.

DFLAT no necesita ni solicita aval bancario a nuestras empresas cliente.

El seguro de alquiler

El seguro contratado se hace cargo de la cuotas no abonadas respetando los límites previamente establecidos en la póliza, teniendo la posibilidad, en muchas ocasiones, de extender la cobertura a los desperfectos que pudiera ocasionar el inquilino.

DFLAT no necesita ni solicita aval bancario a nuestras empresas cliente.
No tenemos problemas ni inconvenientes con los impagos.

Garantías adicionales, la fianza

Garantías adicionales: además de la fianza, que debe depositarse obligatoriamente en el organismo autonómico correspondiente, el propietario también puede pedir la entrega en metálico de cantidades equivalentes a varias mensualidades en concepto de depósito.

DFLAT solicita como máximo 2 meses en calidad de depósito por el alquiler de temporada.

Gestión fiable y segura a través de una agencia inmobiliaria

Nuestra agencia cuenta con una amplia experiencia gestionando alquileres de viviendas de temporada en Madrid, por lo que ofrecemos el asesoramiento oportuno, la gestión íntegra del contrato de alquiler y evitamos riesgos al alquilar un piso.


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