Te recomendamos seguir estos consejos para estudiantes en vivienda de alquiler:
Informarse antes de alquilar y antes de viajar
- Marco general para viajar a Madrid,
- Algunos detalles para prepara un viaje a Madrid
En la búsqueda de vivienda de alquiler
- Conocer algunos de los fraudes más habituales en alquiler.
Medidas tras entrar en la vivienda
- Realiza un reportaje fotográfico de los defectos del piso.
- Envía dentro de los 10 primeros días a la propiedad los desperfectos encontrados.
- Comprueba todos los eléctricos y electrodomésticos cuanto antes.
- Dar el email y el teléfono al propietario y pedirle el suyo.
- Envía un email de presentación y cortesía para facilitar la relación posterior.
- Realiza el pago de la renta en el plazo del contrato para no enrarecer la relación comercial.
Actuación respecto al vecindario
- No molestar al vecindario con fiestas, no hay persona mas enfadada que un propietario al que le han llamado tres vecinos con quejas.
Cuidar la vivienda
- Guardar el debido mantenimiento de la vivienda
- Guardar la higiene, no limpiar la cocina suele acabar en tener que ceder la bienvenida a los insectos, eso no es culpa de la propiedad.
- Evita chinchetas y gomas que se pegan, al despegarlas podrías tener la sorpresa de un desconchón en la pared.
- Si tienes tarima flotante, no empapes el suelo, sécalo o podrías tener la sorpresa de tener que cambiarlo.
Cuidado con los consumos
- La electricidad en España es la más cara de Europa, no dejes todo encendido ni pongas el a/a por debajo de 26 Cº.
En esta imagen se puede apreciar una cocina bien ordenada.
Imagínate tener el piso así de limpio y ordenado cuando traigas visita
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Un Contrato de alquiler de 10 meses de Curso Escolar, para estudiantes. También tiene el Propietario que entregar la Fianza en un Organismo Oficial… Hacienda, u otro Organismo?
Gracias anticipadas por la respuesta.
Perdona la tardanza, el covid no lo puso facil. Efectivamente, lo obligacion legal es de depositarlo, pero es obvio que no somos abogados y que lo prudente es estar bien asesorado. Para ello, puedes utilizar esta empresa si te pareciese adecuado http://blog.dflatmadrid.com/partners/legal-lifeline-servicios-juridicos-para-extranjeros/.
Un saludo y gracias.