La compraventa o alquilar en Madrid

Madrid es uno de los destinos mas solicitados tanto por nacionales como por extranjeros para comprar propiedades. Ahora bien, ¿Cuál es la mejor opción para obtener ganancias a partir del activo?

Son diversos los factores que se deben considerar para contestar esta pregunta, sin embargo, vamos a enfocarnos en los factores que influyen entre la compraventa o alquiler en Madrid.

  • Madrid goza de un importante crecimiento económico,
    Siendo este un factor que incide directamente en el
    sector inmobiliario. Cuando se compra justo tras una crisis y se vende antes de una caída de los precios, la rentabilidad obtenida de la compraventa o alquiler en Madrid son muy altas.
    Comprar en crisis da miedo pero es la mejor opción si quieres obtener una ganancia rápida.
  • Barrios sencillos o barrios de gama alta
    Aunque muchos inversores prefieren barrios consolidados, una de las claves para conseguir la rentabilidad es invertir en activos ubicados en barrios sencillos con proyección de futuro.
  • Nuevo versus reformado
    Comprar apartamentos/pisos o casas ha sido, tradicionalmente, un valor refugio para el inversor, sobre todo el inversor extranjero
    Recomendamos comprar para reformar, da mas valor y te ahorras años de mantenimiento
  • Vivienda habitual o vivienda en temporada
    Adquirir una propiedad en Madrid y rentabilizarla mediante el alquiler o alojamiento de temporada es una alternativa favorable a largo plazo.
    Según datos del Banco de España, la suma de la revalorización del inmueble y la ganancia generada a partir del arrendamiento puede alcanzar desde el 4,5%  hasta el 20%.

La rentabilidad positiva que ofrece el sector inmobiliario en Madrid a partir de la compraventa y el alquiler de viviendas es muy atractiva para el inversor extranjero, sobre todo para el que proviene de países cuyas economías no experimentan la misma estabilidad y buscan la mejor oportunidad de inversión para preservar su patrimonio.

Cuál es la mejor opción, compra-venta o comprar-para-alquilar en Madrid

Es una decisión variable según el perfil del comprador y el fin último que este quiera dar a su inversión. DFLAT Madrid y su socio Invertir en Madrid conforman un equipo integral que ofrece un servicio único en el mercado para captar las mejores oportunidades de inversión en la capital española, al involucrarse en todas las fases del proceso: desde la búsqueda de las propiedades hasta la explotación de las mismas, e incluso su administración en el caso de inversores extranjeros que no residen en España.

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